수행 평가 보고서 (3단계) · Haverline Industrial Constructors, LLCTBG-PR-2027-0630-01 · CONFIDENTIAL
협력업체 수행 평가 보고서 · 3단계 Award 후 관리

Haverline Industrial Constructors, LLC

Duluth, Georgia · Georgia LLC · 2단계 등급 B (74.8) · 유효 2027-09-19

대상 프로젝트 자동차부품 공장 증축
Georgia (Jackson County)
낙찰 $8,420,000 · 착공 2026-12 · 준공 예정 2027-11
평가 회차 H1 · 착공 후 6개월 · 2026-12 ~ 2027-06
의뢰인 Hanbit Auto Parts Georgia, Inc.
수행 점수 · 판정
양호
76.6 / 100
미달보통양호우수
발주처 평가
4.1 / 5
10문항 · NPS 8
공정률
47%
계획 48% · 준공 전망 +2주
현장 TRIR
3.23
재해 1 · DART 0 · 사망 0
하도급 지급
28일
lien waiver 100% · 리엔 0
인력
0 / 1
PM · 감독 교체 · 한국어 PM 상근
등급
B 유지
갱신 H2 · C5 예비 양호

6차원 득점100점

발주처21.0 / 30계약15.2 / 20안전10.8 / 15지급12.0 / 15인력8.5 / 10재무9.1 / 10

2단계 → H1 추이검증 시점 값 vs 수행 값

2단계 (2026-09)H1
발주처 평가4.04 / 5 (2단계 인터뷰 3명)4.10 / 5 (설문 2명)▲
TRIR3.67 (3년 · 회사 전체)3.23 (현장 6개월)▲ 개선 · BLS 1.9 미달
하도급 지급32.5일 (인터뷰 2)28일 (기성 5회 대장)▲
감독 교체1회 (3년 · 인터뷰)1회 (6개월)— 주시
잔고 ÷ 총 한도63%69%— 유지

핵심 플래그3건

  • 주의현장 기록재해 1건 (2027-03 · TRIR 3.23) — 2단계 CAP 조건 이행 중 · H2 까지 재해 0 이면 P3-1 양호 복귀
  • 주의감독 교체 1회 (2027-03) — 발주처 설문 「인력 안정성」 3.5 · 보고 지연 2주 · 후임 경력 확인
  • 참고준공 2주 지연 전망 — 변경 3건 전부 발주처 요청 · 최종 금액 +2.5% 전망 · 업체 귀책 없음

종합 의견등급 · 조건

착공 후 6개월 수행 점수 76.6 · 양호. 발주처 평가는 10문항 평균 4.1 로 2단계 인터뷰 평균(4.04)보다 높고, 변경 · 클레임 · 지급 · 보증에서 문제가 없습니다. 깎인 곳은 둘 — 3월 낙하물 경상 1건(현장 TRIR 3.23 · CAP 이행 중)과 감독 교체 1회. 2단계 등급 B 는 유지하며(유효 2027-09-19), H2 평가에서 재해 0 · 재무제표 갱신을 확인하면 등급 갱신 시 C5 「TBG 수행 기록」 양호로 반영됩니다.

수행 평가 보고서 (3단계) · Haverline Industrial Constructors, LLCTBG-PR-2027-0630-01 · CONFIDENTIAL
우수 7양호 8보통 1미달 0TBG 검증 8부분 검증 5제출 자료 산출 3

발주처 평가30점 · 1항목 · 21.0 / 30 · 70%

검증번호항목판정점수
P1-1발주처 설문 평균양호21.0 / 30

계약 이행20점 · 4항목 · 15.2 / 20 · 76%

검증번호항목판정점수
P2-1공정률 (실제 ÷ 계획)양호4.2 / 6
P2-2변경 금액 · 건수양호3.5 / 5
P2-3클레임 · 분쟁우수4.0 / 4
P2-4준공 · 금액 전망양호3.5 / 5

안전 실적15점 · 3항목 · 10.8 / 15 · 72%

검증번호항목판정점수
P3-1현장 TRIR · DART보통2.8 / 7
P3-2아차사고 · 시정 조치우수4.0 / 4
P3-3OSHA 신규 점검우수4.0 / 4

지급 성실성15점 · 3항목 · 12.0 / 15 · 80%

검증번호항목판정점수
P4-1하도급 지급 일수양호4.9 / 7
P4-2lien waiver · 리엔우수5.0 / 5
P4-3하도급 인터뷰양호2.1 / 3

인력 안정성10점 · 2항목 · 8.5 / 10 · 85%

검증번호항목판정점수
P5-1PM · 감독 교체양호3.5 / 5
P5-2한국어 · 안전관리자 상근우수5.0 / 5

재무 · 보증 갱신10점 · 3항목 · 9.1 / 10 · 91%

검증번호항목판정점수
P6-1잔고 ÷ 총 한도우수4.0 / 4
P6-2공공기록 신규우수3.0 / 3
P6-3재무제표 갱신양호2.1 / 3
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01발주처 평가30점

발주처 담당자 2명이 10문항(1 ~ 5점)에 답한 결과입니다. TBG 가 인터뷰로 대신 기입하고 익명으로 기록합니다. 다음 PQ 에서 이 업체의 C1(발주처 인터뷰) 표본과 C5(TBG 수행 기록)에 산입됩니다.

항목 채점1항목

검증항목산출값 · 근거판정점수
P1-1 발주처 설문 10문항 평균 (1 ~ 5)10문항 평균 4.10 / 5 · 최저 3.5 (인력 안정성) · 재계약 의향 NPS 8 / 10 · 응답 2명양호 21.0 / 30
발주처 소계득점률 70%21.0 / 30

10문항 결과발주처 건설 담당 2명 (PM · 현장 담당) · TBG 인터뷰로 기입

일정 준수4.0품질4.0변경 관리4.0현장 관리 · 정리4.5소통 · 한국어 대응4.5인력 안정성3.5안전 태도4.0서류 · 기성 정확성4.0클레임 · 분쟁 태도4.5재계약 의향4.0
코멘트 1일정 · 품질은 계획대로 · 3월 감독 교체 뒤 2주간 보고 지연
코멘트 2한국어 PM 상근이 변경 협의 속도를 좌우 — 만족
코멘트 3변경 3건은 전부 발주처 요청(설비 배치) · 업체 귀책 없음
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02계약 이행20점

월간 공정 보고 · 기성 서류 · 변경 명령 대장 · 계약 서신으로 확인합니다. 공정률은 평가 시점의 누적 계획 대비 실제, 변경은 건수와 금액 · 귀책, 준공 · 최종 금액은 전망치입니다.

항목 채점4항목

검증항목산출값 · 근거판정점수
P2-1 공정률 — 실제 ÷ 계획 (평가 시점)실제 47% ÷ 계획 48% = 97.9%양호 4.2 / 6
P2-2 변경 — 건수 · 금액 ÷ 계약금액변경 3건 · $210k = 계약 2.5% · 업체 귀책 0양호 3.5 / 5
P2-3 클레임 · 분쟁클레임 · 분쟁 0건우수 4.0 / 4
P2-4 준공 · 최종 금액 전망2027-11 계획 대비 2주 지연 전망 (CO-1 · CO-2 영향) · 최종 금액 전망 $8.63M (+2.5%)양호 3.5 / 5
계약 소계득점률 76%15.2 / 20

공정률 — 계획 vs 실제누적 % · 월

계획실제
01234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859605.004.0012월12.0011.001월21.0020.002월30.0028.003월39.0038.004월48.0047.005월

변경 · 클레임변경 3건 · $210k (2.5%) · 클레임 0

번호내용금액귀책
CO-1설비 기초 추가 (발주처 요청)$96,000발주처
CO-2전기실 위치 변경$68,000발주처
CO-3우수 배관 경로 변경 (현장 조건)$46,000현장 조건

2027-11 계획 대비 2주 지연 전망 (CO-1 · CO-2 영향) · 최종 금액 전망 $8.63M (+2.5%)

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03안전 실적15점

현장 안전 기록(근로시간 · 재해 · 아차사고 · 시정 조치)은 업체 제출(☐)이고, OSHA 점검 · 위반 · 사망은 IMIS 재조회(☑)입니다. 현장 TRIR 은 프로젝트 근로시간만으로 계산합니다.

항목 채점3항목

검증항목산출값 · 근거판정점수
P3-1 현장 TRIR · DART (프로젝트 근로시간 기준)근로시간 62,000 · 기록재해 1 · DART 0 · TRIR 3.23 (BLS 1.9 의 1.70배) · 사망 0보통 2.8 / 7
P3-2 아차사고 보고 · 시정 조치 완료율아차사고 보고 14건 (월 2.3) · 시정 조치 완료율 92% · toolbox talk 24회우수 4.0 / 4
P3-3 OSHA 신규 점검 · 위반 · 사망 (기간 중)기간 중 점검 없음 · 위반 없음우수 4.0 / 4
안전 소계득점률 72%10.8 / 15

현장 기록 · 2단계 · BLS 비교TRIR

현장 6개월2단계 (3년 · 회사 전체)BLS 동종 (2362 비주거 건축(2024))
012343.233.671.90TRIR0.002.101.20DART
기록재해2027-03 낙하물 경상 1건 (기록재해 · 휴업 없음) · 원인 · 조치 보고서 접수
시정계획 (CAP)2단계 조건 ① 시정계획(CAP) 제출 완료 (2026-12) · 월간 이행 보고 6회
OSHA (IMIS 재조회)기간 중 점검 없음 · 위반 없음
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04지급 성실성15점

기성 수령일과 하도급 지급일을 대장으로 받아(☐) 업체가 계약 조항에 따라 제출한 하도급 명단(계약 상위 2)의 인터뷰(☑)와 GSCCCA 리엔 재조회(☑)로 교차합니다. 조지아 Prompt Pay Act 는 수령 후 10일 지급을 기준으로 둡니다.

항목 채점3항목

검증항목산출값 · 근거판정점수
P4-1 하도급 실제 지급 일수 (기성 수령 → 지급)기성 5회 · 수령 → 하도급 지급 평균 28일 (최장 32일) · 분쟁 0양호 4.9 / 7
P4-2 lien waiver 완비율 · 리엔 신규lien waiver 완비율 100% · 신규 리엔 0 (2027-06 재조회 — 신규 리엔 0 · 판결 0)우수 5.0 / 5
P4-3 하도급 인터뷰 2 (지연 · 삭감 · 변경 승인 · 재하도 의향)하도급 · 공급 2곳 평균 4.0 / 5 · 재하도 의향 2 / 2양호 2.1 / 3
지급 소계득점률 80%12.0 / 15

기성 · 하도급 지급 대장기성 5회

기성수령일하도급 지급일일수lien waiver
#12027-01-052027-01-2826완비
#22027-02-052027-03-0225완비
#32027-03-052027-04-0632완비
#42027-04-052027-05-0126완비
#52027-05-052027-06-0430완비
평균28100%
I-1 전기 하도급지급 지연 없음 · 변경 승인 2주 · 재하도 의향 예 · 평균 4.2 / 5
I-2 철골 공급지급 32일 1회(3월) · 나머지 정상 · 재하도 의향 예 · 평균 3.8 / 5
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05인력 안정성10점

조직 변동 신고(☐)를 발주처 · 현장 확인(☑)으로 교차합니다. 2단계 R7(핵심 인력)의 실제 이행 여부입니다.

항목 채점2항목

검증항목산출값 · 근거판정점수
P5-1 PM · 감독 교체PM 교체 0 · 감독 교체 1 (2027-03 · 후임 경력 14년 · 인수인계 2주)양호 3.5 / 5
P5-2 한국어 담당 · 안전관리자 상근 유지한국어 PM 상근 유지 · 안전관리자 겸임 → 상근 전환 (2027-01)우수 5.0 / 5
인력 소계득점률 85%8.5 / 10

조직 변동6개월

직책변동확인
PMJ. Kim (한국어) 상근 유지변동 없음
감독1회 교체 (2027-03 · 전임 퇴사 → 경력 14년 후임)발주처 확인 · 2주 인수인계
안전관리자겸임 → 상근 전환 (2027-01 · CAP 조건)현장 확인
엔지니어2명 배치 유지변동 없음
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06재무 · 보증 갱신10점

반기마다 잔고 · 보증 잔여를 갱신하고 공공기록 5종(면허 · SAM · 리엔 · 판결 · OSHA)을 재조회합니다. 재무제표는 연 1회(H2)입니다.

항목 채점3항목

검증항목산출값 · 근거판정점수
P6-1 수주 잔고 ÷ 총 한도 (보증 잔여)잔고 $31.2M ÷ 총 한도 $45.0M = 69% · 2027-05 갱신 레터 접수 · Single $15M / Aggregate $45M 유지우수 4.0 / 4
P6-2 공공기록 신규 — 면허 · SAM · 리엔 · 판결 · OSHA면허 갱신 완료 · SAM 없음 · 리엔 · 판결 · OSHA 신규 0우수 3.0 / 3
P6-3 재무제표 갱신 (연 1회)갱신 미도래 — 2단계 판정 유지 (F1 Review 3년 · 양호) · H2 접수 예정양호 2.1 / 3
재무 소계득점률 91%9.1 / 10

공공기록 재조회 · 보증

면허 (GOALS)유효 · 2027-06-30 갱신 완료 → 2029-06-30
SAM배제 없음
리엔 · 판결 (GSCCCA)신규 0
OSHA IMIS신규 점검 0
E-Verify가입 유지

연 1회 갱신 — 2026 회계연도 재무제표는 H2(2027-12)에 접수 예정 · 2단계 판정(F1 ~ F4) 유지

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07등급 · 다음 평가

수행 점수는 2단계 등급을 즉시 바꾸지 않습니다. 등급 갱신은 H2 · 준공 평가에서 재무 · 안전 · 공공기록을 재산출해 하고, 중대 결함이 있으면 즉시 D 상한을 적용합니다.

등급 판정2단계 B · 유효 2027-09-19

수행 점수76.6 / 100 · 양호 (우수 ≥ 85 · 양호 ≥ 70 · 보통 ≥ 50)
등급B 유지 — H1 은 갱신 시점 아님
중대 결함해당 없음 (사망 · 중대재해 · 미해결 리엔 · 지급 분쟁 · 발주처 평가 ≤ 2.0 · 계약 해지 · 중대 클레임)
C5 「TBG 수행 기록」 예비값양호 — 다음 PQ 평판 카테고리 반영 (수행 점수 평균 기준)
다음 평가H2 · 착공 후 12개월 (2027-12) — 등급 갱신 · 재무제표 갱신

조치 사항4건

  1. CAP 월간 이행 보고 계속 · H2 까지 기록재해 0 목표 (P3-1 양호 복귀 조건)
  2. 후임 감독 인수인계 확인 · 발주처 주간 보고 정상화 (P5-1)
  3. CO-1 · CO-2 공정 만회 계획 제출 (준공 지연 2주 → 0)
  4. H2 (2027-12): 2026 회계연도 재무제표 · 보증 레터 · 300A 갱신 접수 → 등급 갱신