Duluth, Georgia · Georgia LLC · 설립 2011-03-14 · 236220 비주거 건축 · 임직원 62명
대상 프로젝트 자동차부품 공장 증축 Georgia (Jackson County) 예상 계약 $8,500,000 의뢰인 Hanbit Auto Parts Georgia, Inc. 기준일 2026-09-19
TBG 등급 · 총점
B
74.8 / 100
PQ 판정
적격
적격 ≥ 70 · 조건부 ≥ 55 · 트리거 0 / 9
단일 공사 한도
$9.1M
예상 계약 $8.5M 충족 · 보수적 $8.1M
총 공사 한도
$45.0M
보증 한도로 캡 · 보수적 $20.8M
가용 한도
$16.6M
총 한도 − 수주 잔고 $28.4M
리스크 평가
Low
잔고 63% · 재무 득점률 77%
정보 완성도
94%
필수 16 / 16 · 공공기록 19종 · 인터뷰 5
카테고리 득점비중 40 · 40 · 20 (표준)
비중 옵션 — 표준 40·40·20 → 74.8 B (적용) · 실적 중시 50·30·20 → 74.7 B · 재무 중시 30·50·20 → 75.0 B
평판인터뷰 5건 · 미응답 2 · 전부 업체 지정 레퍼런스(조회 동의서) · 명단 규칙 충족 · 업체 본인 · 미지정 제3자 인터뷰 없음
4.0/5발주처 평균 (n=3)
3/3다시 계약하겠다
32.5일하도급 실제 지급
8개 차원 — 일정 4.0 · 품질 4.0 · 변경계약 3.7 · 현장 4.3 · 소통 4.3 · 인력 3.7 · 하도급 4.0 · 분쟁 4.3
핵심 플래그5건 중 3
주의TRIR 3.67 · DART 2.10 — BLS 동종(2362) 대비 1.9배 · 1.75배. 2023년 3건이 원인 · 2025년 개선 추세(3.03). 시정계획(CAP) 요구 권고
주의보수적 산정 단일 한도 $8.1M < 예상 계약 $8.5M — 표준 산정($9.1M)으로는 충족. 계약 시 보증 Single $15M 레터 유효 확인
주의2022 하도급 리엔 1건(해제) — 하도급 인터뷰에서 「그 뒤 35일 지급」 확인. 계약서에 하도급 지급 증빙(lien waiver) 조항 권고
종합 의견계약 조건
대상 프로젝트(약 $8.5M · 제조 공장 증축)에 대해 규모 · 지역 · 유형 · 한국계 발주처 경험이 확인되고, 발주처 3곳 인터뷰 전원이 재계약 의향을 밝혔습니다. 재무는 유동성 · 보증 여력이 충분하나 부채비율이 보통이고, 안전 후행지표(TRIR · DART)가 동종 평균을 크게 웃돌아 시정계획을 조건으로 붙이는 것이 적절합니다. 총점 75 · 등급 B · PQ 적격(조건부 아님) — 조건: ① 안전 시정계획 제출 ② lien waiver 조항 ③ 보증 레터 계약 시 재발행.
확인 경로 — ① 공공기록: 카운티 허가 포털의 GC 명의 허가 · 최종 검사 · CO, 착공 통지(NOC) 등기, 공공 발주 입찰 · 계약 기록, 연방 하도급 공시(USAspending · $30,000 이상), OSHA 점검 현장 주소, EMMA · 개발청 채권 공시, 리엔 · 사전 통지 기록. ② 서류: 계약서 + 최종 청구서 + 발주처 · 설계사 서명 준공 확인서(AIA G704) 또는 lien waiver — 제3자 서명본만 인정. ③ 발주처 · GC 인터뷰 확인. 사기업 발주의 비허가 공종(내부 설비 · 개보수)이나 하도급 역할은 ①이 없는 경우가 많아 ②·③으로 확인합니다. P-6(앨라배마 · 포털 없음 · 발주처 미응답 · 증빙 미제출)은 「미확인」으로 합산에서 제외했으며, 증빙이 오면 재판정합니다.
안전 후행지표3년 합산 vs BLS 2024 동종 평균 (2362 비주거 건축(2024))
업체 — 300A 3년 · ITA 공개값 대조 일치 ☑BLS 동종 평균 (NAICS 2362)
TRIR = 기록 재해 건수 × 200,000 ÷ 총 근로시간 · DART = 휴업 · 전환 · 제한 건수 × 200,000 ÷ 총 근로시간 (100명이 1년 일할 때의 건수).
판정 R8 = 보통 — TRIR 이 BLS 동종(1.9)의 1.93배(≤ 2.0배 구간), DART 1.75배, EMR 0.94 ≤ 1.25, 사망 0. Highwire 는 벤치마크 대비 25% 초과를 플래그로 보고, 발주처 관행은 EMR 1.0 이하를 요구합니다 → 시정계획(CAP) 조건을 권고합니다. OSHA 중대재해(SIR) · 사망 DB 독립 조회: 없음.
EMR 추이보험사 레터 (제출 자료 ☐) · 1.0 = 업계 평균
EMR 1.0 미만은 동종 대비 산재 보험료 할인(credit) 구간입니다. 세 해 연속 상승(0.87 → 0.94)은 주시 대상이며, 2023년 재해 3건이 다음 요율에 반영될 수 있습니다.
산식 — 표준: 단일 = MIN(k × 최대 완료 공사 · 4 × 운전자본 · 25% × 3년 평균 매출), 총 = MIN(10 × 자본 · 운전자본 ÷ 7.5% · 125% × 연매출). 보수적: 단일 = MIN(3년 최대 3건 평균 · 3 × 운전자본 · 25% × 연매출), 총 = MIN(4 × 자본 · 7 × 운전자본 · 50% × 연매출). 두 산정 모두 보증 레터 한도를 넘지 않음 · 가용 = 총 한도 − 수주 잔고. 입력값: 최대 완료 공사 $9.6M · 운전자본 $5.3M · 자본 $6.4M · 매출 2025 $41.5M · 3년 평균 $36.5M · k = 1.5(유동성 양호).
수주 잔고 vs 총 한도리스크 평가 (표준 산정)
잔고 ÷ 총 한도
Severe
High
Moderate
Low
잔고 ≤ 총 한도
—
재무 득점률 ≤ 29%
30 ~ 50%
≥ 51%
총 한도 < 잔고 < 2배
≤ 29%
30 ~ 49%
50 ~ 69%
≥ 70%
잔고 ≥ 2배
≤ 49%
≥ 50%
—
—
판정 — 표준 산정 잔고 63% ≤ 100% · 재무 득점률 77% → Low (F6 우수). 보수적 산정으로는 총 한도 $20.8M < 잔고이므로 대상 프로젝트를 더하면 가용 한도가 음수($-7.7M)가 됩니다 — 「잔고 소진 후 착공」 또는 「보증사 레터로 총 한도 재확인」 조건이 붙습니다. 리스크 표는 TradeTapp Risk Evaluation 표를 그대로 쓰되 「재무 백분위」 자리에 우리 재무 득점률을 넣었습니다.
발주처 · 하도급에 직접 묻는 인터뷰(12점)와 공공기록 평판 · 자진신고 일치도(8점)입니다. 인터뷰 대상은 업체가 「레퍼런스 명단 · 조회 동의서」로 지정한 발주처 · 하도급 · 공급업체에 한하며(명단 규칙: 최근 3년 완료 실적 금액 상위 3건의 발주처 · 하도급 계약 상위 2곳 포함), 검증 대상 업체 본인과 업체가 지정하지 않은 제3자는 인터뷰하지 않습니다. 연락처는 대표번호 · LinkedIn 으로 실재 확인 후 통화하고 익명으로 기재합니다.
항목 채점4항목
검증
항목
산출값 · 근거
판정
점수
C1평판 — 발주처 인터뷰
발주처 3명 평균 4.04 · 재계약 3/3 · 명단 규칙 충족(상위 3건)
양호
5.6 / 8
C2평판 — 하도급 · 공급업체 인터뷰
하도급 · 공급 2곳(계약 상위 2) 평균 3.9 · 지급 평균 32.5일 · 재하도 2/2
양호
2.8 / 4
C3공공기록 평판 — 위반 · 집행 · 소송 · 민원 · 보도
OSHA Serious 1건(2019 · 3년 밖) · 소송 1건 종결 · 집행 0 · 민원 0 · 보도 0
양호
3.5 / 5
C4자진신고 · 제출 서류 일치도
7항목 중 6 일치 · 임직원 수 경미 차이
양호
2.1 / 3
평판 소계
득점률 70%
14.0 / 20
TBG 검증 — 공공기록 · 인터뷰로 독립 확인 부분 검증 — 일부 항목만 독립 확인 제출 자료 산출 — 업체 서류 기준 · 독립 확인 없음
발주처 인터뷰 — 8개 차원 평균1 ~ 5점 · n = 3
평균 4.04 · 재계약 3 / 3 · 추천(NPS) 평균 7.3 / 10 → C1 양호 (우수 기준 평균 ≥ 4.2)
“준공이 6주 늦었지만 장비 납기 사유를 미리 알려 왔고 마감 품질은 좋았다. 변경계약 3건 금액은 합리적이었다. 한국어 PM 이 있어 본사 보고가 편했다.”
I-2발주처 · 시설관리 이사 미국 물류회사 (P-2)
업체 제출 명단(동의서 4.4) · 허가 기록 Owner 와 일치 · 대표번호 확인
2026-09-16 화상 20분 · 영어
평균 4.0 / 5 재계약 Y · NPS 7
“변경계약은 전부 문서화되어 있었다. 이 규모($5M 대)면 다시 쓰겠지만 $20M 이상은 검증이 더 필요하다고 본다.”
I-3발주처 · 공장장 한국계 2차 협력사 (P-3)
업체 제출 명단(동의서 4.4) · LinkedIn 재직 확인
2026-09-17 전화 15분 · 한국어
평균 3.9 / 5 재계약 Y (조건: 같은 PM) · NPS 7
“중간에 감독이 한 번 바뀌어 인수인계가 아쉬웠다. 결과물은 문제없었고 같은 PM 이면 다시 맡기겠다.”
I-4하도급 · 전기 하도급사 대표 하도급 계약 상위 2 · 2022 리엔 이력
업체 제출 명단(동의서 4.4 · 명단 규칙) · GSCCCA 리엔 기록과 대조
2026-09-16 전화 15분 · 영어
평균 3.8 / 5 지급 35일 재계약 Y
“2022년에 한 번 45일 넘게 밀려 리엔을 걸었고 그 뒤 바로 정리됐다. 그 후로는 평균 35일 안에 들어온다. 다시 일할 의사 있다.”
I-5공급업체 · 철골 자재사 영업 하도급 · 공급 계약 상위 2
업체 제출 명단(동의서 4.4) · 대표번호 확인
2026-09-17 전화 10분 · 영어
평균 4.3 / 5 지급 30일 재계약 Y
“30일 조건을 지키는 편이다. 현장 자재 반입 관리가 정리되어 있다.”
미응답 · 거절점수에 반영하지 않음
발주처 · P-4 식품회사 시설팀
3회 시도 (9/15 · 9/17 · 9/18) · 미응답
하도급 · 기계설비 하도급사
2회 시도 · 회신 거절(사내 정책)
표본이 기준(발주처 2 · 총 3)을 넘어 등급은 「확정」입니다. 명단 규칙 충족 — 발주처 3명은 완료 실적 금액 상위 3건(P-1 · P-2 · P-3)의 담당자, 하도급 · 공급 2곳은 계약금액 상위 2곳이며 2022 리엔 이력 업체(I-4)가 규칙에 따라 명단에 포함됐습니다. 연락처는 대표번호 · LinkedIn 재직으로 실재 확인 후 통화했습니다.
검증보고서 · Haverline Industrial Constructors, LLCTBG-VR-2026-0919-01 · CONFIDENTIAL