미국 건설 협력업체 검증 (PQ) — 자세히
단계별로 — 누가 · 무엇을 · 언제
발주처가 직접 하실 일은 두 가지(타임라인의 ● 표시) — 의뢰서, 그리고 PQ-2 로 넘어가기 전 진행 여부 확인 — 이고, 나머지는 자동 진행 · TBG 판정입니다. 1차 스크리닝(10배수)으로 한 프로세스가 끝나고, 입찰 전에 5배수를 골라 심층 검증합니다.
PQ-1 · 1차 스크리닝 — 필요 업체 수의 10배수
의뢰서
회사 · 프로젝트 소개(영문 · 초청 메일에 실림) · 위치 · 유형 · 필요 업체 수 · 명단(붙여넣기 또는 CSV · XLSX — 이메일을 모르면 회사명만) · 현황 페이지 비밀번호(숫자 4자리). 접수 확인 메일과 현황 페이지 링크가 즉시 옵니다.
명단 확인 · 추천 업체 추가 · 초청 발송
이메일이 없는 업체는 TBG 가 찾고, 명단이 필요 업체 수의 10배수에 못 미치면 디렉터리(공개기록 102곳)에서 같은 공종 · 반경 150마일 업체를 더해 10배수로 초청합니다. 초청 메일은 영 · 한 병기 · 프로젝트 소개 포함, 미회신 2일 · 3일 자동 독촉. 공공기록 조회도 초청과 함께 시작합니다.
스크리닝 설문 14문항
숫자 · 유무 · 건수만, 30분, 서류 없음, 화면은 한 · 영 전환. 제출 즉시 자진신고 7항목이 자동 채점됩니다.
공공기록 11종 판정 → 1차 스크리닝 결과서
법인 등기 · 면허 · SAM · OSHA · 재해율 · 임금 · 제재 · E-Verify · 리엔 · 판결 · BBB. 게이트 5 · 0~100점 · 진출 ≥ 65. 업체마다 결과서 1장이 현황 페이지와 이메일로 갑니다 — 여기서 1차 프로세스가 끝납니다.
PQ-2 · 심층 검증 — 입찰 전, 필요 업체 수의 5배수
진행 여부 확인 · 심층 검증 대상 선택
1차 스크리닝 결과를 보고 PQ-2 로 넘어갈지 정하십니다 — 흐름 중 발주처가 결정하실 곳은 여기 한 곳입니다. 넘어가시면 현황 페이지의 결과 표에서 필요 업체 수의 5배수를 골라 바로 의뢰하시고, TBG 가 전화로 확인한 뒤 선택 업체에만 서류 제출 링크를 보냅니다. 심층 검증도 무료입니다. 낙찰 뒤 PQ-3 수행 평가(사후관리)까지 당사가 무료로 제공합니다.
서류 14종 이내 · 레퍼런스 5곳 · 원부 대조
서류 14종 이내 — 공공기록으로 확인할 수 있는 것은 업체에 요청하지 않습니다 — 법인 등기 · 면허 · ISO 인증은 저희가 직접 확인합니다. AIA A305-2020 Contractor’s Qualification Statement 가 있으면 그 패키지로 갈음할 수 있고, 어느 칸이 갈음되는지 표시됩니다. 업체는 비공개 페이지(한 · 영 · 서류마다 어디서 받는지 · 안내서 1장 · 중간 저장)에 서류를 올리고 레퍼런스 명단 + 조회 동의를 온라인으로 냅니다. 레퍼런스 설문은 즉시 자동 발송 · 익명 · 독촉 3일 · 5일. 서류 독촉 2일 · 4일 · 5일째 미제출이면 발주처에 통지. 공공기록 원부 대조는 서류 요청과 함께 시작합니다. 제출 완료 시 형식 자동 점검 → 보완 요청.
심층 검증 보고서
요약 2쪽 + 상세 · 등급 A~D · 계약 한도 · 리스크 · 23항목 ☑ ◩ ☐. 발주처 메일 + 현황 페이지 내려받기. 그 다음이 입찰입니다.
PQ-3 · 수행 평가 (사후관리) — 낙찰 업체 · 무료
수행 평가 보고서 제출
PQ-2 심층 검증을 거친 낙찰 업체의 공사 중 수행을 평가해 발주처에 무료로 보고서를 드립니다. 6차원 16항목 · 등급 갱신 · 다음 프로젝트에 승계.
- GC · 공종별 협력업체
- 의뢰서 한 장 · 이메일
- 설문 14문항 · 30분
- 공공기록 11종
- 항목 18 · 게이트 5 · 0~100점
- 서류 14종 이내
- 공공기록 19종 원부 대조
- 레퍼런스 설문 5 · 업체 동의
- 항목 23 · 등급 A~D · 한도
- 착공 6개월 후 1회 · 준공 시 1회
- 6차원 16항목
- 등급 갱신 · 다음 프로젝트에 승계
필요 업체 수가 3이면 30곳 초청 → 1차 스크리닝 → 발주처 진행 확인 → (입찰 전) 15곳 심층 검증 → 3곳 낙찰 → 사후관리(착공 6개월 후 1회 · 준공 시 1회). 배수는 회신이 아니라 의뢰(초청) 기준입니다. 초청 · 설문 · 서류 · 레퍼런스 확인은 이메일 링크로 진행되고, 결과서와 보고서는 현황 페이지와 이메일로 도착합니다.
협력업체 검증(PQ-1 · PQ-2 · PQ-3)은 발주처와 협력업체 모두 무료입니다. 결과서 · 보고서 · 성적표에는 발행일이 적히며, 발행일 기준의 평가입니다.
보고서 샘플 3종
확인하는 공공기록 19종
미국 공공기관의 원부에서 직접 조회합니다 — 업체 웹사이트 · 마케팅 자료는 쓰지 않습니다.
PQ-1 1차 스크리닝 — 11종
- K1법인 등기설립 주 국무장관실(SOS) 사업체 기록 — 실체 · 상태 · 설립일
- K2면허 원부프로젝트 주 면허 기관 — 종류 · 등급 · 만료 · 징계
- K3연방 배제(SAM)SAM.gov 배제 명단
- K4OSHA 점검 · 위반최근 3년 점검 · 위반 · 벌금
- K5OSHA 재해 기록(300A)공개 TRIR · DART · 근로시간
- K6임금 위반(WHD)미국 노동부 임금 · 근로시간 위반 사건
- K7연방 · 주 제재모회사를 포함한 제재 · 합의 기록
- K8E-Verify 가입참여 사업장 명단
- K9리엔 · 판결최근 5년 유치권 · 판결
- K10BBB · 언론등급 · 민원 · 보도
- K11신고 ↔ 기록 일치도설문 답을 위 기록과 대조
PQ-2 심층 검증 — 8종 더 (모두 19종)
- P1실적 공공기록건축 허가 · 공공 발주 기록으로 실적 확인
- P2착공통지서(NOC)카운티 착공통지서
- P3소송(법원)최근 5년 소송
- P4주 환경 집행주 환경 당국 집행 기록
- P5UCC 담보주 UCC 담보 등록
- P6산재 보험 가입주 산재 보험 가입 기록
- P7인증(ISO) 진위인증 기관 등록 확인
- P8차량 안전(FMCSA)연방 운송 안전 기록
공공기록은 각 기관이 공개한 범위까지입니다. 사기업이 발주한 공사는 계약 내용 · 계약 상대가 공공기관에 남지 않고, 허가 기록은 지역에 따라 온라인에 없거나 시공 업체가 적히지 않으며, OSHA 300A 전자 제출처럼 일정 규모 이상 사업장만 공개되는 자료도 있고, 주 단위 종합건설 면허가 없는 주(예: 텍사스)도 있습니다. 확인하지 못한 항목은 보고서에 「미확인」과 사유로 적습니다 — 공개 범위의 공백은 저희가 메울 수 없는 부분이며, 기록이 없다는 것이 문제가 없다는 뜻은 아닙니다.
자주 묻는 질문
업체 명단과 제출 자료를 이미 받았는데, 왜 다시 확인합니까?
제출 자료는 업체가 쓴 것입니다. 저희는 그 내용을 면허 · 법인 등기 · 연방 입찰 제한(SAM) · OSHA · 리엔 · 판결 같은 공공 원부와 맞춰 봅니다. 같으면 확신이 되고, 다르면 계약 전에 물어볼 질문이 됩니다. 1차 결과서는 명단을 받은 날부터 3영업일 안에, 서류까지 맞춘 검증 보고서는 그 뒤에 드립니다. 모든 항목에 원부 출처와 조회 일시가 적힙니다.
미국 건설업체의 면허 · OSHA · 리엔 기록은 어디서 확인합니까?
원부에서 직접 봅니다. 법인 등기는 설립 주 국무장관실(Secretary of State) 사업체 기록, 면허는 프로젝트 주 면허 기관의 원부(종류 · 등급 · 만료 · 징계), 연방 입찰 제한은 SAM.gov 배제 명단, 점검 · 위반 · 벌금은 OSHA 사업장 검색과 공개 재해 기록(300A), 임금 위반은 미국 노동부(WHD) 사건 기록, 리엔 · 판결은 카운티 서기와 법원 기록, E-Verify 는 참여 사업장 명단입니다. 명단의 모든 업체를 저희가 직접 조회하며, 업체 웹사이트 · 마케팅 자료는 쓰지 않습니다.
무엇을 확인합니까?
면허 · 법인 등기 · 연방 배제 · OSHA · 임금 위반 · 리엔 · 판결 같은 공공기록 19종, 재무제표 · 보증 · 보험 · 안전 같은 서류 14종 이내(공공기록으로 확인할 수 있는 것은 업체에 요청하지 않습니다), 그리고 업체가 지정한 레퍼런스 5곳의 익명 설문입니다. 한국계 실적 · 한국어 대응 · 하도급 노무 적법성도 함께 봅니다.
어떻게 진행됩니까?
1차 스크리닝 — 필요 업체 수의 10배수를 초청해(명단이 모자라면 저희 추천 업체로 채웁니다) 설문 14문항과 공공기록 11종으로 업체마다 1차 스크리닝 결과서를 드립니다. 심층 검증 — 입찰 전에 발주처가 결과를 보고 5배수를 고르면, 서류 14종 이내 · 레퍼런스 5곳 · 원부 대조로 보고서를 드립니다. 사후관리 — 낙찰 업체는 착공 6개월 후 1회 · 준공 시 1회 수행 평가 보고서를 드립니다. 배수는 회신이 아니라 의뢰(초청) 기준입니다.
얼마나 걸립니까?
1차 스크리닝 결과서는 명단을 받은 날부터 3영업일 안에, 심층 검증은 업체당 5~6 영업일입니다. 미회신 업체는 자동으로 독촉합니다.
발주처는 무엇을 합니까?
의뢰서 한 장(명단 · 필요 업체 수 · 프로젝트 소개)과, 심층 검증으로 넘어가기 전 진행 여부 확인(5배수 선택) — 두 번입니다. 업체 이메일을 모르셔도 됩니다 — 모자라는 업체와 연락처는 저희가 채웁니다. 나머지는 이메일 링크로 진행되고, 진행은 비밀번호로 여는 현황 페이지에서 보십니다.
협력업체는 무엇을 합니까?
설문 14문항(약 30분 · 서류 없음)입니다. 심층 검증 대상이 되면 비공개 페이지에서 서류 14종 이내와 레퍼런스 5곳을 냅니다 — 한 · 영 화면, 중간 저장.
비용은?
협력업체 검증(PQ-1 · PQ-2 · PQ-3)은 발주처와 협력업체 모두 무료입니다.
결과에 유효 기간이 있습니까?
없습니다. 1차 스크리닝 결과서 · 심층 검증 보고서 · 수행 평가 성적표에는 발행일이 적히며, 발행일 기준의 평가입니다. 시간이 지나 다시 확인이 필요하면 재검증을 요청하실 수 있습니다.
공공기록에서 확인되지 않는 것도 있습니까?
있습니다. 공공기록은 각 기관이 공개한 범위까지입니다. 사기업이 발주한 공사는 계약 내용 · 계약 상대가 공공기관에 남지 않고, 허가 기록은 지역에 따라 온라인에 없거나 시공 업체가 적히지 않으며, OSHA 300A 전자 제출처럼 일정 규모 이상 사업장만 공개되는 자료도 있고, 주 단위 종합건설 면허가 없는 주(예: 텍사스)도 있습니다. 확인하지 못한 항목은 보고서에 「미확인」과 사유로 적습니다 — 공개 범위의 공백은 저희가 메울 수 없는 부분이며, 기록이 없다는 것이 문제가 없다는 뜻은 아닙니다.